هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعلن عن القرعة العلنية الثانية تفاصيبل

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعلن عن القرعة العلنية الثانية تفاصيبل

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

برنامج الإسكان الاجتماعى

تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن

القرعة العلنية الثانية بسعر محدد لبيع قطع أراضى صغيرة

للإسكان العائلي كاملة المرافق بمساحات من 209م2 إلى 276م2

تسدد على 4 دفعات بدون فوائد لبناء أرضي و3 أدوار بمساحة الدور المتكرر من120م2 إلى 148م2طبقاً للنماذج المحددة .

اسم المدينة
6 أكتوبر دمياط الجديدة العاشر من رمضان سوهاج الجديدة برج العرب الجديدة السادات المحافظات المتاح لمواطنيها التقدم (*) الجيزة دمياط - الدقهلية - بور سعيد الاسماعيلية - الشرقية - القليوبية - شمال سيناء - جنوب سيناء سوهاج - قنا - البحر الاحمر الاسكندرية - البحيرة - مطروح - كفر الشيخ الغربية - المنوفية - القليوبية عدد القطع 1880 1007 4171 190 1698 934

الشروط

• كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ50 جنيها اعتبارا من يوم الأحد الموافق 22/1/2012 .
• تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 22/1/2012 حتى 23/2/2012 في الفترة من الساعة الثانية مساء وحتى الساعة الخامسة مساء بفروع بنك التعمير والإسكان (ويحظر التعامل مع إي جهات أو أفراد خارج فروع البنك).
• يسدد مقدم الحجز وقدره ( 10000ج) "عشرة آلاف جنيه" في أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان نقدا أو بشيك معتمد أو بشيك مصرفي طبقا لمواعيد العمل الموضحة بعاليه .

أسلوب التخصيص

1. يتم إجراء قرعة يدوية علنية وسيتم الإعلان عن مكان وموعد أجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز 0
2. يتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .

شروط المستفيد

1. أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة) .
2. ألا يقل السن عن (21) عاما في تاريخ بدء الحجز .
3. لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة ارض واحدة في المدن المعلن عنها .
4. ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير .
5. أن يكون المتقدم من مواليد أو القاطنين أو العاملين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقاً للجدول المرفق بكراسة الشروط والجدول عاليه (*) .

نظام السداد

1. إستكمال سداد الدفعة المقدمة (25%) من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
2. يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي الثمن بدون فوائد على ثلاثة أقساط سنوية متساوية يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة .

تيسيرا على العملاء قررت الهيئة بالتعاون مع بنك التعمير والاسكان السماح بالتقدم بنفس الشروط السابقة لكل من :

1. من سبق له سداد مبلغ جدية الحجز بالقرعة السابقة ولم يحصل على قطعة ارض بالتقدم لذات المدينة السابق التقدم لها اذا كانت متاحة بهذه القرعة .
2. من سبق له سداد مبلغ جدية الحجز بالقرعة السابقة ولم يحصل على قطعة ارض ، وتنطبق عليه شروط التقدم بمدينة اخرى من المدن المتاحة بهذه القرعة .

لذا يرجى التقدم لفروع البنك التى تم فيها السداد لمبلغ جدية الحجز ايام العمل الرسمية من الساعة الثانية ظهرا الى الساعة الخامسة مساءا للتوقيع على الاقرار والنموذج المعد لذلك وفتح حساب مميز لتحويل مبلغ جدية الحجز السابق سداده ، وذلك دون الحاجة الى شراء كراسة شروط مرة اخرى .
علما بأن الهيئة سوف توالى الإعلان عن اراضى بمختلف المدن الجديدة بما يلبى احتياجات المواطنين فى جميع المحافظات ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي
للاستعلام الاتصال برقم 19388

الموضوع الأصلي: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعلن عن القرعة العلنية الثانية تفاصيبل || الكاتب: شيخ العرب همام || المصدر: منتديات شباب حر

wwwshoprra.com

كلمات البحث

سياسة ، ثورات عربية ، مصر تونس ، اسرة ، انتخاباتالثورة , المصرية , حزب , الموقع , الرسمي , مصر , التحرير ,25 يناير , الشهداء , فيديو , صور , المصريين , الانتخابات , الرئاسية , مطالب الثورة المصرية , المعتقلين , المفقودين , ميدان التحرير , صوت , صورة , رئيس مصر , اخبار , احداث

المصدر: منتديات شباب حر

---

idzm hgl[jluhj hgulvhkdm hg[]d]m jugk uk hgrvum hgugkdm hgehkdm jthwdfg hgehkdm hg[]d]m hgulvhkdm hgugkdm hgrvum jugk

أماكن قطع الأراضي المطروحة في مدينة 6 أكتوبر في القرعة الثانية للإسكان 22/1/2012

شروط التقدم لحجز "أراضى المرحلة الثانية للإسكان العائلى"..

طرح القرعة الخميس وبدء الحجز 16يناير..

مستشار الوزير:


يمكن لمن لم يفز فى القرعة الأولى الحجز فى الثانية

والحصول على كراسة الشروط بدون مقابل




فتحى البرادعى وزير الإسكان

قررت وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية طرح أراضى المرحلة الثانية من برنامجها للإسكان الاجتماعى الذى تستهدف خلاله طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل على مدار خمس سنوات، يوم الخميس المقبل، على أن يفتح باب الحجز على هذه الأراضى البالغة نحو 9 آلاف و700 قطعة أرض فى مختلف فروع بنك التعمير والإسكان على مستوى الجمهورية البالغة 55 فرعا، بدءاً من 16 يناير المقبل ولمدة تزيد عن شهر.

وحددت الوزارة شروط الحجز فى هذه القرعة، حسبما قالت مصادر مسئولة، بـ11 شرطاً وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر "حتى 4 أشخاص" مصرى الجنسية وليس شخصا اعتباريا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.

وقالت المصادر فى تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع" إن كراسة الشروط تتضمن شروط الحجز والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز، وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة الأرض.

وأشارت المصادر المسئولى إلى أن شروط الحجز تضمن أيضا أن يكون المتقدم من مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.

وتابعت، حددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.

ومن جانبه كشف المهندس خالد عباس، المستشار الفنى لوزير الإسكان الدكتور فتحى البرادعى، عن أن وزارة الإسكان بالتعاون مع بنك التعمير قامت بوضع عدد من التيسيرات لمن لم يصابوا بالحظ فى الفوز بأراضى القرعة الأولى ويرغبون فى الحجز فى القرعات المقبلة طالما ينطبق عليهم شروط القرعة المطروحة "القرعة الثانية"، ومن هذه التيسيرات إمكانية فتح حساب خاص تحت مسمى "الحساب المميز لحجز أراضى القرعة" ببنك التعمير وذلك بإيداع مبلغ جدية الحجز السابق دفعه فى هذا الحساب والبالغ 10 آلاف جنيه..

وقال عباس لـ"اليوم السابع" إن من سيقبلون هذا النظام سيمكنهم التمتع بعدة مميزات وهى (الحصول على كراسات الشروط بدون مقابل فى القرعات التالية، التقدم بالحجز لذات المدينة السابق التقدم بها إذا كانت متاحة فى القرعة التالية المطروحة، أو التقدم بالحجز فى مدينة أخرى من المدن المتاحة فى القرعة الجديدة، وذلك لمن تنطبق عليه الشروط، وهى أن يكون المتقد للحجز من مواليد أو سكان أو عاملى هذه المدينة المراد الحجز بها).

وتابع مستشار وزير الإسكان أنه يمكن لمن سيقبل هذا النظام أيضا أن يحصل من خلاله على عائد مميز على مبلغ جدية الحجز، وذلك طبقا لمدة الإيداع، كما يمكنه الحصول على كشف حساب وإيداع من البنك يمكن من خلاله الإيداع والسحب النقدى، مشيرا إلى أنه بعد تحديد هذه المواعيد لإجراء القرعة العلنية الأولى تكون الوزارة التزمت بما تعهدت به من طرح أراض للإسكان العائلى بمتوسطى الدخل وبإجراء القرعة العلنية عليها خلال الشهر الجارى، لافتا إلى أن تسليم هذه الأراضى سيتم فورا خلال شهر يناير المقبل بعد الانتهاء من إجراء القرعة، وذلك بالتوازى مع القرعة الثانية التى سيتم الإعلان عنها الخميس المقبل فى الصحف، كما تقرر فتح باب الحجز بها بدءا من 16 يناير القادم.
وأضاف، أن هذه القرعة "قرعة أراضى المرحلة الثانية" ستتضمن 9700 قطعة أرض فى 6 مدن جديدة على رأسها مدينة 6 أكتوبر التى سيتم طرح بها نحو 1880 قطعة أرض، ومدينة دمياط الجديدة التى سيطرح بها أكثر من ألف قطعة، وكذلك مدينة العاشر من رمضان والتى سيطرح بها أكثر من 4 آلاف قطعة أرض، لافتا إلى أن من المدن التى سيطرح بها أراض خلال هذه القرعة أيضا مدينة برج العرب الجديدة والتى سيطرح بها نحو 1550 قطعة، ومدينة السادات بها أكثر من 1000 قطعة ومدينة سوهاج الجديدة التى سيطرح بها 200 قطعة أرض تقريبا، موضحا أن الشروط فى هذه القرعة ومساحات الأراضى ستكون مماثلة للقرعة السابقة، وكذلك أسعار طرح الأراضى والتى تراوحت فى القرعة الأولى بين 590 إلى 690 جنيه، بينما تراوحت المساحات من 209 إلى 276 مترا مربعا.

السلام عليكــم ورحمـة الله وبركاتــة ،،

تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن القرعة العلنية بسعر محدد لبيع قطع أراضى صغيرة للإسكان العائلي كاملة المرافق
بمساحات من 209م2 إلى 276م2
بأسعار من 380ج / م2 إلى 690ج / م2 على 4 دفعات بدون فوائد
لبناء أرضي و3 أدوار بمساحة الدور المتكرر من120م2 إلى 148م2 طبقاً للنماذج المحددة .

عدد القطع بكل مدينة
* أسوان الجديدة 317 قطعة
* بنى سويف الجديدة 708 قطعة
* المنيا الجديدة 676 قطعة
* أسيوط الجديدة 250 قطعة
* سوهاج الجديدة 261 قطعة
* السادات 903 قطعة
* العاشر من رمضان 700 قطعة
* برج العرب الجديدة 452 قطعة
* الصالحية 55 قطعة
* الشروق 513 قطعة
* 15 مايو 1038 قطعة
* بدر 645 قطعة


الشروط

1) كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ50 جنيها اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 17/10/2011

2) تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 17/10/2011 حتى 24/11/2011 في الفترة من الساعة الثانية مساء وحتى الساعة الخامسة مساء بفروع بنك التعمير والإسكان (ويحظر التعامل مع إي جهات أو أفراد خارج فروع البنك).

3) يسدد مقدم الحجز وقدره ( 10000ج) "عشرة آلاف جنيه" في أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان ( ستجدون ملف بعناوين الفروع بالمرفقات) في أي مدينة من المدن الجديدة المعلن عنها نقدا أو بشيك معتمد أو بشيك مصرفي طبقا لمواعيد العمل الموضحة بعاليه

شروط المستفيد

1) أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة) .

2) ألا يقل السن عن (21) عاما في تاريخ بدء الحجز .

3) لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة ارض واحدة في المدن المعلن عنها .

4) ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير .

5) أن يكون المتقدم من مواليد أو القاطنين أو العاملين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقاً للجداول المرفقة بكراسة الشروط . (هذه النقطة سيتم توضيحها بالرد التالي نظرا لوجود بعض المحافظات التي لا تحتوي على مدن عمرانية)

أسلوب التخصيص

1) يتم إجراء قرعة يدوية علنية وسيتم الإعلان عن مكان وموعد أجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز

2) يتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .

نظام السداد

1) إستكمال سداد الدفعة المقدمة (25%) من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

2) يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي الثمن بدون فوائد على ثلاثة أقساط سنوية متساوية يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة .

علما بأن الهيئة سوف توالى الإعلان عن طرح عدد آخر من الأراضي للمواطنين

ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي
للاستعلام الاتصال برقم 19388

المصدر: موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

يتبع ........ الملفات المرفقه

_________________________.pdf (56.91كيلو بايت)

أسعار و تفاصيل حجز 6500 قطعة أرض مطروحة للإسكان العائلي في 23 محافظة



كتبت – نها فوزي :

كشف المهندس أمين عبد المنعم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للبديل عن أسعار أراضي الإسكان العائلي التي أعلنت وزارة الإسكان عن طرحها في 25 سبتمبر الماضي ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي
ببنك التعمير والإسكان وفقًا للقرعة التي حددت شروطها الإسكان على أن يكون المتقدم للحجز بها من أبناء المحافظة أو القاطنين بها أو العاملين بها

وقال أمين عبد المنعم إن السعر يتحدد حسب موقع المدينة
- فمدينة أسوان الجديدة التابعة لمحافظتي أسوان والأقصر ومدينة الصالحية التابعة لمحافظتي الإسماعيلية والشرقية سعر المتر بها 380 جنيه
- ومدن الشروق وأكتوبر ودمياط 590 جنيها
وأوضح إن ارتفاع سعر أراضي مدينة دمياط راجع لندرة الأراضي بها وطلب المواطنين الزائد عليها مشيرا إلى أن الأرض التي سوف تطرح بها هي آخر قطع ارض متبقية بالمدينة وأضاف أمين إن باقي المدن سيكون سعر المتر بها 440 جنيها.

وأشار انه تحدد الحجز في 23 محافظة منها مدينة:
” الشروق وبدر و15 مايو بمحافظة القاهرة ،
” بدر لمحافظة السويس
” أراضي بني سويف الجديدة لمحافظة بني سويف والفيوم ،
” أراضي العاشر من رمضان يستفيد بها محافظة القليوبية وجنوب وشمال سيناء والشرقية والإسماعيلية ،
” أسوان الجديدة تخصص لمحافظتي أسوان والأقصر ،
” برج العرب الجديدة لمحافظات البحيرة ومطروح وكفر الشيخ والإسكندرية ،
” المنيا الجديدة يستفيد بها مواطنو محافظة المنيا ،
” أراضي الصالحية لمحافظتي الإسماعيلية والشرقية،
” أسيوط الجديدة لمحافظتي أسيوط والوادي الجديد،
” سوهاج الجيدة لمحافظتي أسيوط والوادي الجديد ،
” السادات لمحافظات المنوفية والغربية والقليوبية”.

وتوفر الهيئة 6518 قطعة موزعة كالتالي:
” بدر ويطرح بها 645 قطعة ارض ،
” 15 مايو 1038 قطعة ،
” الشروق 513 قطعة ،
” الصالحية 55 قطعة ،
” برج العرب الجديدة 452 قطعة ،
” العاشر من رمضان 700 قطعة
” أسوان الجيدة 317 قطعة ،
” بني سويف الجديدة 708 قطعة ،
” المنيا الجديدة 676 قطعة ،
” أسيوط الجديدة 250 قطعة ،
” سوهاج الجديدة 261 قطعة
” والسادات 903 قطعة”.

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية إن مساحات الأراضي تبدأ من 209 أمتار مربعة إلى 276 مترا مربعا بأسعار من 380 جنيها للمتر إلى 690, على أن يكون التسديد على أربع دفعات بدون فوائد لبناء أرضي و3 أدوار بمساحة الدور من 120 إلى 148 مترا مربعا طبقًا للنماذج التي حددتها الهيئة على أن يسدد مقدم الحجز 10000 جنيه.

وأكد مصدر مسئول بوزارة الإسكان إن القرعة الثانية والتي ستطرح بعد أربعة شهور من موعد طرح القرعة الأولى بها 6 مدن جديدة هم:
” مدينتي 6 أكتوبر ودمياط الجديدة لأبناء محافظة الجيزة
” ومدينة دمياط الجديدة التي تخصص لمحافظات دمياط والدقهلية وبورسعيد

كما ستتضمن عدد من المدن التي أدرجت في القرعة الأولى مثل مدينة السادات كما تدخل مدينة القاهرة الجديدة في أراضى القرعة الثالثة المقررة بعد 8 شهور

تصميمات الإسكان لمنازل "القرعة"

ننشر تصميمات المنازل المقرر بناؤها على مساحات الأراضى التى تطرحها وزارة الإسكان فى القرعة المقبلة، والمقرر بدء الحجز بها
، حيث قامت وزارة الإسكان بإعداد تصميمات مختلفة لشكل المنازل التى سينشئها المواطنون الفائزون بأراضى القرعة.

تصميم للدور الأرضي



تصميم الدور الأول والثاني والثالث



وقال الدكتور فتحى البرادعى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، فى تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع"، إنه بناءً على هذه التصميمات التى تم إعدادها بجهد هندسى كبير، راعى أدق التفاصيل فى إنشاء الوحدة.

وأضاف، تحددت مساحات الأراضى فى القرعة على أساس أنه تم تحديد حاجة المواطن متوسط الدخل من مساحة الوحدة، فوجد أنه يحتاج وحدة من 120 إلى 145 متراً تقريباً، كحد أقصى لمساحة الوحدة التى يحتاجها المواطن المتوسط، لذا قمنا بتصميم شكل هندسى لهذه الوحدة "120 متراً"، وذلك بشكل منظم مراعى فيه شكل هندسى جيد لتوزيع المرافق فى جانب المنزل، ومراعاة وجهة المنزل، وعمل حديقة، ثم قمنا بتركيب هذا التصميم بهذه المساحة "120 متراً" على الأرض، وجدنا أن تنفيذ وحدة 120 متراً يحتاج إلى أرض بمساحة 209 أمتار مربع، لذا بدأت مساحات أراضى القرعة بهذه المساحة "209 أمتار مربع".

وتابع، نفس الأمر تم فى الوحدة ذات مساحة الـ145 متراً، والتى تم تصميمها فوجد أنها تحتاج لأرض بمساحة 276، لذا طرحت الأراضى بهذه المساحات التى تتراوح من 209 إلى 276 متراً مربعاً، كما تحتاجها تنفيذ الوحدات، مؤكداً أن الهدف من ذلك هو عدم تكليف المواطن بدفع ثمن أمتار زائدة فى مساحة الأرض لا يحتاجها عند البناء.

وأشار الوزير إلى أنه تم الانتهاء من أكثر من نموذج، بحيث ستمنح هذه التصميمات للمواطنين بالمجان داخل كراسة الشروط، ولكن ستكون ملزمة لهم فى تنفيذ منازلهم على أساسها، وذلك مراعاةً للتنسيق الجمالى لشكل المنازل على مستوى المدينة الواحدة، وكذلك لصالح المواطن حتى لا يقوم باللجوء للمقاولين ويتعرض لمشكلات معهم.

ويوضح التصميم لمساحة الوحدة التى ستقام على أرض بمساحة 276 متراً مربعاً، والذى حصل "اليوم السابع" على نسخة منه، المسقط الأفقى للدور الأرضى، والذى ستنشأ عليه وحدة بمساحة صافية تصل إلى 130 متراً مربعاً، تحتوى على 3 غرف نوم وغرفة معيشة، بالإضافة إلى مطبخ و2 حمام.

بينما من خلال المسقط الأفقى للدور المتكرر سيستطيع المواطن إنشاء وحدة بمساحة صافية تصل إلى 148 متراً مربعاً، تحتوى على 3 غرف نوم بمساحات أكبر وكذلك غرفة معيشة وصالة، بالإضافة إلى المطبخ و3 دورات مياه، أحدهم فى غرفة النوم الرئيسية بالشقة، وآخر بالصالة والثالث سيكون الحمام الرئيسى للوحدة السكنية.

جاءت هذه المواصفات ضمن النموذج الأول للتصميمات التى ستطرحها الوزارة داخل كراسة الشروط المقرر البدء فى بيعها من خلال فروع بنك التعمير والإسكان يوم 17 أكتوبر الجارى للمواطنين بمقابل 50 جنيهاً، حيث سيصل المتبقى من مساحة الأرض -بعد تنفيذ المنزل عليها بالمساحات المذكورة للوحدات وبعدد دور أرضى و 3 أدوار متكررة- إلى "12 م X 23 م" يستطيع من خلالها المواطن تنفيذ حديقة لمنزله أو حمام سباحة – إذا أراد ذلك.

كما راعت هذه التصميمات فى إعدادها توفير "جراج" خاص لكل منزل، بالإضافة إلى مراعاتها إلى أن يكون عرض الشارع 18 متراً بدلاً من 16 متراً، كما كان فى السابق، وذلك لمراعاة قيام المواطنين بترك سياراتهم أمام المنزل فيكون هناك مساحة كافية متبقية فى عرض الشارع تكفى لمرور السيارات ولا تعطل سيرها.

ننشر كراسة شروط أراضي وزارة الإسكان

ننشر نسخة من كراسة شروط القرعة الحالية لأراضى الإسكان العائلى والتى طرحتها وزارة الإسكان فى 25 سبتمبر الماضى وبدء الحجز بها
حيث حددت الكراسة مساحات الأراضى المطروحة والتى تبدأ من 209 إلى 276 مترا مربعا تطرح فى 12 مدينة جديدة بنظام القرعة العلنية.

تحتوى الكراسة التى تتضمن 35 صفحة بخلال استمارة الحجز على شروط الحجز والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز، وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة الأرض.

حددت الكراسة 11 شرطا للحجز فى هذه القرعة وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر مصرى الجنسية وليس شخصا اعتباريا، وأن يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.

وتضمن شروط الحجز أيضا أن يكون المتقدم من مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.

وحددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.

شملت كراسة الشروط على بيان قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة وهى مدينة الشروق التى تتضمن 513 قطعة يتم بنائهم عمارات سكنية بمنطقة النادى، حيث توجد 185 قطعة بمنطقة النادى الأولى بمساحة 276 مترا مربعا بسعر 690 جنيه للمتر، بينما تحتوى المنطقة الثانية على 328 قطعة بمساحة 209 مترا مربعا بسعر 595 جنيها للمتر.

أما مدينة بدر تتضمن 645 قطعة أرض بالحى الرابع بالمدينة فى قطاعات "ج، د، هـ، أ" حيث يتم طرح 85 قطعة بالقطاع "ج" فى المنطقة الأولى بالحى الرابع بمساحة 210 أمتار مربعة، وسعر 475 جنيها، ومثلهم فى ذات القطاع ولكن بالمنطقة الثانية للحى بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 550 جنيها، أما القطاع "د" الواقع بالمنطقة الثالثة للحى يتضمن 24 قطعة بمساحة 210 مترا مربعا وبسعر 475، والقطاع "هـ" بالمنطقة الرابعة يتضمن 222 قطعة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 475، بينما القطاع "أ" بالمنطقة الخامسة بالحى الرابع به 229 قطعة أرض بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 550 جنيها للمتر.

وفى مدينة 15 مايو يتم طرح 1038 قطعة بمناطق الـ52 فدانا و الـ46 فدانا، ومنطقة امتداد الإسكان العائلى بالمدينة، حيث يتم طرح 368 بالمنطقة الأولى لمنطقة الـ52 فدان بمساحة 209 أمتار مربعة، وبسعر 475 جنيها، أما فى منطقة الـ46 فدانا يتم طرح 290 قطعة بالمنطقة الثانية بنفس المساحة والسعر، كما يطرح بمنطقة امتداد الإسكان العائلى 380 قطعة بمساحة 209 أيضا، وبسعر 475 جنيها للمتر، وفى مدينة السادات يطرح 903 قطعة أرض بالمنطقة السكنية عشرين فقط بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها.

ويوجد 700 قطعة فى مدينة العاشر من رمضان بالحيين السادس عشر والحادى عشر، حيث تطرح 182 قطعة بالحى السادس عشر بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 475 جنيها، بينما يطرح 518 قطعة بالحى الحادى عشر بمساحة 276 أمتار مربعة وبسعر 550 جنيها، وفى مدينة برج العرب الجديدة يطرح 452 قطعة بالحى الثانى بالمجتمع المحلى الثانى وفى الحى السابع قطاع "5"، حيث يطرح 354 قطعة فى الحى الثانى بمساحة 210 وبسعر 475 جنيها، وفى الحى السابع يطرح 98 قطعة فقط بمساحة 210 أمتار مربعة، وبسعر 475 جنيها للمتر.

وفى مدينة بنى سويف الجديدة يطرح 708 قطعة أرض بالمنطقتين الأولى والثانية، حيث يطرح فى الأولى 354 قطعة بمساحة 276 وبسعر 510 جنيهات، أما فى الثانية يطرح 354 قطعة بمساحة 209 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها، وبمدينة المنيا الجديدة يطرح 676 قطعة أرض بالمنطقة الأولى فقط بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها، بينما يطرح فى مدينة أسيوط الجديدة 250 قطعة بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 210 أمتار مربعة، وبسعر 440 جنيها.

وتطرح وزارة الإسكان 261 قطعة فى مدينة سوهاج الجديدة بالمنطقة الأولى بمساحة 210 أيضا وبسعر 440 جنيها، بينما تطرح فى مدينة أسوان الجديدة 317 قطعة أرض بالحيين الثانى والثالث مجموعة "5"، حيث يطرح فى الحى الثانى 148 قطعة أرض بمساحة 276 مترا مربعا وبسعر 440 جنيها، أما فى الحى الثالث يطرح 169 قطعة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 380 جنيها، وفى مدينة الصالحية الجديدة يوجد 55 قطعة أرض بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها.

ومن جانبهم أبدى عدد من المتقدمين لحجز القرعة اعتراضهم على الأسعار المطروحة بها الأراضى، واصفينها بالمرتفعة والتى لا تتناسب مع مستوى دخولهم كفئة متوسطة الدخل، بينما أبدى عدد آخر ارتياحه لهذه الأسعار، مؤكدين أنها مناسبة وتختلف كثيرا عن أسعار القرع الماضية التى كانت تطرح قبل أحداث ثورة يناير فى عهد وزراء الإسكان السابقين.

نسخة من كراسة شروط اراضي القرعة الجديدة